Gran Departamento, Uso Oficina, Hospedaje, Comercio, Salud, vivienda

Se vende gran Departamento – Vista al Cerro Santa Lucía – 338,86 m2 Totales – Zona B1, propiedad con uso de oficina según SII, ubicada en la Zona de Conservación Histórica B1 (Guayaquil – Quito), con destino autorizado para múltiples fines: con Uso de Oficina, vivienda, hospedaje, servicios profesionales, salud, educación, cultura, culto, comercio, deporte, seguridad, entre otros.

Ubicación referencial: Av. Libertador Bernardo O’Higgins, Santiago Centro
Superficie total: Aprox. 338,86 m2
Distribución: 7 ambientes en primer nivel: 3 privados + 3 salas libres + 2 baños y cocina.
3 ambientes en segundo nivel: 2 privados + 1 sala libre + 1 baño
Terraza: 77 m2 en L
Orientación: Nororiente
Preciosa Vista al Cerro Santa Lucía

Distribuida en dos niveles:

Primer nivel (7° piso):

192,34 m2 construidos

3 privados

3 salas abiertas

Cocina amoblada con encimera eléctrica y campana

Baño de visitas

Terraza en L de 77,16 m2, con piso en baldosa y baranda de hormigón

Segundo nivel (8° piso):

47,7 m2 originales + 21,59 m2 de ampliación (sin regularizar)

2 privados

1 sala abierta

1 baño completo con ventilación e iluminación natural

Materialidad y terminaciones:

Estructura de hormigón armado con tabiquería de albañilería y ampliaciones en tabiquería liviana

Piso parquet original en el primer nivel; piso flotante en segundo nivel

Ventanas de fierro/PVC y aluminio, todas con vidrio monolítico

Puertas de madera maciza

Baños con cerámica en pisos y muros (excepto uno con muros pintados)

Escala interior de madera

Equipos de aire acondicionado en ambos niveles

Otros aspectos relevantes:

Conexión a gas de cañería con calefont en cocina

Iluminación natural en todos los recintos

Propiedad modificada interiormente y con ampliaciones en segundo nivel

Vista despejada sobre la Alameda y el Cerro Santa Lucía

Ideal para inversionistas, instituciones, empresas o profesionales que requieran buena ubicación, metraje generoso y flexibilidad de uso en el centro de Santiago.

A pasos del metro Santa Lucía y UC, cercano a Casa central UC, cafés, excelente conectividad en Santiago.